近日，锐理君通过公开信息了解到，重庆主城区2宗地块正在进行转让招商。招募日期为2025年10月21日 - 2026年04月19日。

公开资料显示，上述2宗地块位于北碚区静观组团，其中，重庆市北碚区静观组团 C 分区 JG-C8-1/03 地块为二类居住用地，土地面积约42亩；重庆市北碚区静观组团 C 分区 JG-C9/03 地块为其他商服用地，土地面积约30亩。

根据锐理数据显示，上述2宗地块为协信地产所有。2019年9月19日，协信地产通过招拍挂拿下上述两宗地块，土地成交总价约1.29亿元，成交楼面价3115元/㎡。

从地块位置来看，这两宗地块位于城市远郊外拓区，区域内以发展农业和旅游为经济支柱。地块紧邻思乡台公园，面朝湖泊，拥有非常优越的生态资源配套。

同时，地块整体容积率仅0.85，土地可开发体量约4.15万方，商业占比上限为21%。且JG-C9/03地块限高10米，JG-C8-1/03地块限高20米。具备打造旅游、康养地产的先天条件。

据了解，协信拿地之初规划在此启动打造成集现代农业、田园休闲、度假旅居、健康养生、田园康养社区于一体的协信健康田园小镇，项目总投资约130亿人民币，用地规划面积约10000亩，这两宗地块为小镇首期用地。

遗憾的是，后受困于企业自身原因等，土地开发未能如期进行。

目前，地块周边有奥中湖观山色这一康养项目在售。锐理数据显示，该项目2025年至今累计销售住宅58套。其中，叠拼别墅销售13套，销售均价12422 元/㎡；小高层销售45套，销售均价6054元/㎡。

锐理认为，11月6日北碚区行政区划调整后，北碚区生态资源密集度进一步增加，推动文旅康养融合发展，建设中心城区“生态花园”、生态屏障的发展路径，也将给地块所带来新契机。

截止目前，地块暂无意向投资人，在后续5个月的招募期内，该宗地块能否等来白衣骑士，锐理也将持续关注。