前几天流传着一则消息，看起来挺吓人的。

我确定不是中介转发此消息来逼单。因为傻子都知道只有一个月时间，即使现在成交了到9月底因＂政策”办不下来贷款，客户面临的风险就很大了。这是实实在在的利空呀！

所以，大家都在盼望着是不是能核实下到底是怎么回事。今天看到乐居的一篇核实文章：

看完以后，更糊涂了，乐居咨询了七家银行，四家说没接到通知，关键是三家银行说接到了通知。

接到通知的内容是不是跟传言的一模一样？文章没说。

吓人的不是消息，是模模糊糊，可有可无，时刻挂在头上的重锤。

靴子总不落地，这效果比落地了还让人担心。

有此消息吗？

三家有消息，四家没有。

三家有消息的银行又有两家执行的政策不变。

懵不懵？

又联想到一个月前的另一则消息。

文中说今后要统一摇号，但后来上级部门通知此消息有误。我相信日报记者写的公证处配置了摇号软件和专用电脑这件事应该是真的，由此得出今后要统一摇号就不一定了。

不过分介入企业的经营，符合市场规律，总体市场平稳，但为什么还配置了摇号软件和专用电脑，好像要马上摇号的样子？

还是有一些答案的：

此前，主管部门在回答关于重庆楼市调控政策时说，“将借鉴其他城市的调控措施，增加我市的政策储备....”

清楚了，配备了统一的摇号软件和专用电脑不一定要马上用，先储备起，有需要时，马上可以拿出来用。

之前还有一些传言，比如“三价合一”，也不一定是空穴来风，但没有实行，政策储备而已。

这次“接入房管系统，可以查询房子，甚至认房认贷”即使为真，估计也是为了“政策储备”

想想看，6月底才出来一个对“三无“限贷的政策，市场已经冷静下来了，马上又出一个认房认贷的大杀器出来，逻辑上说不通。

为什么说认房认贷对重庆来说是”大杀器“？

重庆有两套房的家庭有多少？不从面积上讲，重庆有两套的家庭估计能超过半数，之前大量小户型商品房，加上安置房、经适房、集资房，继承下来的老房子。之前三无不贷，影响的可能是10%，这次，如果不加以区分，有两套不贷，潜在需求下降50%以上。认房认贷不只是大杀器，简直是核武器了。

没有贷款基本上大部分人没有办法买上房子了，限贷的效果等同于限购。重庆天量供应、加上巨量商品房，还有独有的房产税，如果限贷，调控政策就是全国最严厉的了，房价相比周边城市还是比较低，楼市有相对平稳，直接上”大杀器“，有此必要吗？

当然，全国氛围如此，甚至有些城市开展了自残似调控，政策是把双刃剑，有时候会伤及自身。在某些城市，土地流拍，楼市乱象频出，不知最后如何收场。长沙政策的左右摇摆，伤害的是政府的公信力。

唐伯虎在华府门前”卖惨“求职，谁知一同竞聘一老兄来真的，一棒子真把自己敲死了，”谁敢必我惨？“，最后，唐伯虎欢欢喜喜在华府做了”华安“。

当别人都受伤严重时，你也摸一脸血装死最好。现在这个形势下，有人还希望重庆房价大涨起来，不知是不是嗅觉不灵。

重庆储备的调控武器库很丰富了，从西瓜刀，砒霜，要你命三千，到坦克，大炮，核武器。

小跳用西瓜刀，大跳用核武器。甚至核武器不是拿来用的，就像大国一样，就往那一放，“有效吓阻”，都不敢动了。

对于认房认贷的传言，我的认识是：重庆又收藏了一件顶级装备。至于用不用得上，就很遥远的事情了。

当用得上的时候，估计是因为房价大涨了，必须用核武器压住。

现在，岁月静好，在平稳发展而已。