近日，开州区人民法院与重庆银行开州支行召开“法拍贷”工作联席会议，针对区人民法院司法拍卖住房推出“法拍贷”业务工作进行协商。会议达成共识，“法拍贷”业务有望于近期在区人民法院展开。

据区人民法院有关人士介绍，买受人竞买区人民法院司法拍卖的房产大多需一次性付清全款，买受人时常因资金紧张等问题而被迫放弃竞买。为打破这一困境，区人民法院协调重庆银行开州支行推出“法拍贷”业务，以所拍房产作为抵押，由银行向符合条件的买受人发放贷款。

据该人士表示，今后买受人凡是通过区人民法院网络司法拍卖和现场拍卖竞买房产的，只要符合有关条件，均可向银行申请贷款支付尾款。

联席会上，双方在贷款产品、授信对象、衔接事项、风险防控等方面进行讨论，达成尽快在开州区法院推出“法拍贷”业务的初步意向。

“法拍贷”业务将有效解决潜在竞买人融资难题，缓解买受人的资金压力，减少因房屋总价过高、潜在竞买人一次性付款筹集资金局限引起的流拍问题，大大提高涉诉房产的司法处置效率，有效推动“切实解决执行难”工作迈向新台阶。